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Analyse d'un bail commercial avant signature v1.0.0

Utilisez cette ressource pour lire un bail commercial et chiffrer son coût réel avant de signer

Nouveau

  • 383 téléchargements
  • 102 mentions J'aime
  • 189 sauvegardes

Gratuit

Installer avec la CLI

Dans un terminal, depuis le dossier voulu :

npx --yes palatekit@latest install commercial-lease-review

Sans option, la skill va dans ~/.agents/skills/ ; ajoutez --agent claude-code (ou codex, cursor…) pour viser un agent.

Première fois : connectez la CLI avec

npx --yes palatekit@latest login

L'agent calcule le coût d'occupation réel : loyer de base, charges NNN ou CAM et hausses prévues. Il repère les clauses qui pénalisent souvent les petites entreprises, comme les garanties personnelles, le déménagement imposé ou la remise en état, et propose les demandes que les bailleurs accordent souvent. Vous arrivez à la négociation avec un dossier chiffré, à faire relire par un avocat.

Choisie surtout par

Mise à jour le 2 novembre 2026

Carte de la skill « Analyse d'un bail commercial avant signature »

Caractéristiques

Fonctionne dans
Guides d'installation
Génère avec
Le modèle de votre agent
Licence
MIT

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Tout voir

Ce que vous obtenez

  • SKILL.md : workflow d'analyse du coût et des clauses
  • SKILL.md : demandes de négociation et règles de travail

Pour qui

  • Votre bail commercial arrive à renouvellement dans les six mois
  • Vous allez signer et le loyer de base vous semble acceptable sans autre vérification

Pas pour qui

    Étiquettes

    • bail
    • immobilier commercial
    • négociation
    • coûts

    À propos

    Vous dites

    « Analyse ce bail de local commercial de 90 m² et dis-moi le coût annuel total, charges comprises. »

    Carte de la skill « Analyse d'un bail commercial avant signature »

    Skill publiée par onewave-ai sous licence MIT. Fichiers livrés dans leur version d'origine, en anglais.

    Voir plus

    Comment l'utiliser

    1. Installez la skill dans le dossier de skills de votre agent
    2. Demandez à votre agent de lire un bail commercial et chiffrer son coût réel avant de signer
    3. Relisez et ajustez le résultat

    Aperçu du contenu

    Fichiers

    • LICENSE1,1 Ko
    • NOTICE-PALATEKIT.md0,5 Ko
    • SKILL.md4 Ko

    Origine et licence

    Référencée sans modification

    Auteur
    onewave-ai
    Source
    github.com/onewave-ai/claude-skills/tree/b2267d9171af4f56848d82992381b20b89b44056/commercial-lease-analyzer
    Licence
    MIT

    Notice

    « commercial-lease-analyzer » (onewave-ai, MIT) livré dans sa version d'origine : fiche en français et en anglais par PalateKit.

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